23 bis Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jules Méline, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 9.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 628 mètres
- - Collège Don Bosco à 502 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jules Méline
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jules Méline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 23 bis Rue Jules Méline se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jules Méline par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jules Méline se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 13.45 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Jules Méline à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Jules Méline est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
