26 quater Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 quater Rue Jules Méline, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°28 quater et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 quater Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Corax à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 528 mètres
- - Collège Don Bosco à 503 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 26 quater Rue Jules Méline
Aucune vente n'a été recensée au 26 quater Rue Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 quater Rue Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 quater Rue Jules Méline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 quater Rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 quater Rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 quater Rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 26 quater Rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 26 quater Rue Jules Méline se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 quater Rue Jules Méline par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 quater Rue Jules Méline se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 10.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 quater Rue Jules Méline à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 26 quater Rue Jules Méline est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
