28 bis Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Jules Méline, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 ter et de n°28 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 603 mètres
- - Collège Don Bosco à 515 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Jules Méline
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Jules Méline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 28 bis Rue Jules Méline se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Jules Méline par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Jules Méline se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Compiègne et -5.24 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 28 bis Rue Jules Méline à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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