2 Rue Maurice Barres, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Barres, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Barres, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avenues.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournonville à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 480 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Barres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Barres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Barres dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Barres par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 2 Rue Maurice Barres se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Barres par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Barres se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 84.41 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 2 Rue Maurice Barres à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge.
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