4 Rue Personne de Roberval, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Personne de Roberval, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Personne de Roberval, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 1 local - 2963 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Andre Malraux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 140 mètres
- - Collège André Malraux à 142 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 395 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou Groupe A à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Personne de Roberval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Personne de Roberval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Personne de Roberval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Personne de Roberval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Personne de Roberval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Personne de Roberval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Personne de Roberval dans son marché local
Prix du 4 Rue Personne de Roberval par rapport à la voie
Sur Rue Personne de Roberval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Rue Personne de Roberval se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Personne de Roberval par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Personne de Roberval se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 28.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Personne de Roberval à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Personne de Roberval est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
