3 Rue Philéas Lebesgue, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philéas Lebesgue, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Philéas Lebesgue, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clos des Roses 1.
1 niveau - 662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Roses à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1110 mètres
- - Collège André Malraux à 1128 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 464 mètres
- - Ecole maternelle Ph. Lebesgue à 125 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philéas Lebesgue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philéas Lebesgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philéas Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philéas Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philéas Lebesgue dans son marché local
Prix du 3 Rue Philéas Lebesgue par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Lebesgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Rue Philéas Lebesgue se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philéas Lebesgue par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philéas Lebesgue se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Compiègne et -0.64 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 3 Rue Philéas Lebesgue à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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