10 Rue Philippe Auguste, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Philippe Auguste, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Philippe Auguste, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 33 parkings - 533 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 207 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 523 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 580 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 222 mètres
Ventes au 10 Rue Philippe Auguste
Les 3 ventes au 10 Rue Philippe Auguste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Philippe Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Philippe Auguste, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Philippe Auguste dans son marché local
Prix du 10 Rue Philippe Auguste par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 10 Rue Philippe Auguste se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Philippe Auguste par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Philippe Auguste se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 15.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Philippe Auguste à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Philippe Auguste est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
