11 Rue Pierre Crin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Crin, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Crin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 483 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 303 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Crin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Crin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Crin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Crin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Crin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Crin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Crin dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Crin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Crin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 11 Rue Pierre Crin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Crin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Crin se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 112.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Crin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Crin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
