3 Rue Pierre Crin, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Crin, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Crin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 480 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 345 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 514 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Crin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Crin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Crin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Crin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Crin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Crin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Crin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Crin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Crin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Rue Pierre Crin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Crin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Crin se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.96 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Crin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Crin est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 3 Rue Pierre Crin à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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