12 Rue Rhin et Danube, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 3 060 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Rhin et Danube, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoirs à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1173 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 701 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 54 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rhin et Danube, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 12 Rue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Rue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 12 Rue Rhin et Danube se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rhin et Danube par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rhin et Danube se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 26.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Rhin et Danube à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Rhin et Danube est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
