12 Rue Ronsard, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ronsard, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Clos des Roses 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weygand à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1183 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 1136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 476 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ronsard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 12 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 12 Rue Ronsard se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ronsard par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ronsard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 0.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ronsard à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ronsard est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 12 Rue Ronsard à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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