9 Rue Ronsard, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ronsard, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Clos des Roses 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 57 parkings - 687 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weygand à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1203 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 1117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 461 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 194 mètres
Ventes au 9 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 9 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ronsard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 9 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 9 Rue Ronsard se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ronsard par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ronsard se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 4.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ronsard à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ronsard est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 9 Rue Ronsard à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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