1 Rue Rouget de Lisle, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rouget de Lisle, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acacias.
- 4590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robida à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 1034 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 462 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 243 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rouget de Lisle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Rue Rouget de Lisle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rouget de Lisle se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 34.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rouget de Lisle à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rouget de Lisle est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
