20 Rue Saint-Fiacre, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 1 444 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Fiacre, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 944 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 593 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 220 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Fiacre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 20 Rue Saint-Fiacre se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Fiacre se situe 42.31 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 40.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Fiacre à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Fiacre est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
