22 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Jardins.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 754 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 610 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 822 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 440 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 344 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Germain, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 22 Rue Saint-Germain se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Germain se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 13.98 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 22 Rue Saint-Germain à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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