Square de la Mare Gaudry, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de la Mare Gaudry, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 1 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Mare Gaudry dans son marché local
Prix Square de la Mare Gaudry par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Mare Gaudry se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Mare Gaudry à Compiègne
Le loyer moyen estimé Square de la Mare Gaudry est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Mare Gaudry
Les ventes enregistrées Square de la Mare Gaudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Mare Gaudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 778 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 602 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 845 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 334 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Mare Gaudry
Adresses Square de la Mare Gaudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Mare Gaudry, classées par tranches de numéros.
