30 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°35 bis et de n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaidde à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 849 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 698 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 917 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 396 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 289 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 257 mètres
Ventes au 30 Rue Saint-Germain
Une vente a été recensée au 30 Rue Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint-Germain, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 30 Rue Saint-Germain se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint-Germain se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 20.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint-Germain à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint-Germain est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
