32 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardins.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaidde à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 850 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 699 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 919 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 395 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 288 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Germain, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 32 Rue Saint-Germain se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Germain se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.2 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 32 Rue Saint-Germain à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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