5 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 525 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 403 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 591 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 613 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 175 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Germain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 5 Rue Saint-Germain se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Germain se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 50.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Germain à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Germain est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
