105 Rue Saint-Joseph, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², identique à celui du n°103 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Saint-Joseph, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 919 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 153 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 267 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 105 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 105 Rue Saint-Joseph se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Saint-Joseph par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Saint-Joseph se situe 100 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Saint-Joseph à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Saint-Joseph est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
