31 Rue Saint-Joseph, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint-Joseph, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 484 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 33 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 825 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 299 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Joseph, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 31 Rue Saint-Joseph se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Joseph par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Joseph se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 5.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint-Joseph à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint-Joseph est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
