16 Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 871 mètres
- - Collège Jacques Monod à 24 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 333 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Lazare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 16 Rue Saint-Lazare se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Lazare par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Lazare se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 77.67 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 16 Rue Saint-Lazare à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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