32 bis Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°32 ter et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 bis Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1034 mètres
- - Collège Jacques Monod à 222 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 528 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 399 mètres
Ventes au 32 bis Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Saint-Lazare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 32 bis Rue Saint-Lazare se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Saint-Lazare se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 14.02 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 32 bis Rue Saint-Lazare à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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