52 Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°54 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avenues.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournonville à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1192 mètres
- - Collège Jacques Monod à 400 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 468 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 568 mètres
Ventes au 52 Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 52 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint-Lazare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 52 Rue Saint-Lazare se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-Lazare par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-Lazare se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 62.08 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 52 Rue Saint-Lazare à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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