9 Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 3.96 % à celui du n°30 c.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1011 mètres
- - Collège Jacques Monod à 180 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Lazare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 9 Rue Saint-Lazare se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Lazare par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Lazare se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 48.74 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 9 Rue Saint-Lazare à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
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