8 Rue Saint-Louis, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Saint-Louis, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 779 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 131 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 277 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 518 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Louis, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 8 Rue Saint-Louis se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Louis par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Louis se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 48.96 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 8 Rue Saint-Louis à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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