2 Rue Saint-Vincent de Paul, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint-Vincent de Paul, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 762 mètres
- - Collège André Malraux à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 947 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Vincent de Paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 14.4 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 2 Rue Saint-Vincent de Paul à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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