1 Rue Sainte-Euphrosine, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Euphrosine, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte-Euphrosine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Royallieu.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 676 mètres
- - Collège Don Bosco à 659 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Euphrosine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Euphrosine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Euphrosine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Euphrosine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Euphrosine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Euphrosine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Euphrosine dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Euphrosine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Euphrosine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 1 Rue Sainte-Euphrosine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Euphrosine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte-Euphrosine se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 5.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte-Euphrosine à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte-Euphrosine est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 1 Rue Sainte-Euphrosine à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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