3 Rue Sainte-Euphrosine, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Euphrosine, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte-Euphrosine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 706 mètres
- - Collège Don Bosco à 672 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Euphrosine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Euphrosine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Euphrosine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Euphrosine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Euphrosine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Euphrosine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Euphrosine dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Euphrosine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Euphrosine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Rue Sainte-Euphrosine se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Euphrosine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Euphrosine se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 7.57 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte-Euphrosine à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte-Euphrosine est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
