3 Rue Sainte-Marie, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Sainte-Marie, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Guynemer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 663 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 257 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 356 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 541 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Marie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Rue Sainte-Marie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Marie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Marie se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 44.23 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 3 Rue Sainte-Marie à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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