2 a Rue Victor Schoelcher, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Victor Schoelcher, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Clos des Roses 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 251 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Desnos à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 889 mètres
- - Collège André Malraux à 906 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 690 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Victor Schoelcher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Victor Schoelcher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 2 a Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 a Rue Victor Schoelcher se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Victor Schoelcher par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Victor Schoelcher se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 10.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Victor Schoelcher à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Victor Schoelcher est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
