13 Rue Winston Churchill, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Winston Churchill, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 549 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 581 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 727 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 435 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 331 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 385 mètres
Ventes au 13 Rue Winston Churchill
Les 19 ventes au 13 Rue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Winston Churchill, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 13 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Rue Winston Churchill se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Winston Churchill par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Winston Churchill se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 32.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Winston Churchill à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Winston Churchill est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
