2 Square Bonnault, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Bonnault, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 24.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Bonnault, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bonnault à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1100 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Bonnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Bonnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Bonnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Bonnault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Bonnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Bonnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Bonnault dans son marché local
Prix du 2 Square Bonnault par rapport à la voie
Sur Square Bonnault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Square Bonnault se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Bonnault par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Bonnault se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 9.57 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Bonnault à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Square Bonnault est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
