3 Square Charles Barriquand, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Charles Barriquand, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Charles Barriquand, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 38 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoirs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1119 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 102 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 216 mètres
Ventes au 3 Square Charles Barriquand
Les 3 ventes au 3 Square Charles Barriquand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Charles Barriquand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Charles Barriquand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Charles Barriquand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Charles Barriquand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Charles Barriquand dans son marché local
Prix du 3 Square Charles Barriquand par rapport à la voie
Sur Square Charles Barriquand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 3 Square Charles Barriquand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Charles Barriquand par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Charles Barriquand se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 33.65 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Charles Barriquand à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Square Charles Barriquand est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Square Charles Barriquand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 050 € au 3 Square Charles Barriquand à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
