4 Square Charles Barriquand, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Charles Barriquand, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Charles Barriquand, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoirs à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1122 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 99 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 214 mètres
Ventes au 4 Square Charles Barriquand
Les 4 ventes au 4 Square Charles Barriquand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Charles Barriquand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Charles Barriquand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Barriquand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Barriquand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Charles Barriquand dans son marché local
Prix du 4 Square Charles Barriquand par rapport à la voie
Sur Square Charles Barriquand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 4 Square Charles Barriquand se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Charles Barriquand par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Charles Barriquand se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 39.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Charles Barriquand à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Square Charles Barriquand est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
