3 Square de l'Église Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de l'Église Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square de l'Église Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Germain à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 277 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 463 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 347 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 721 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 388 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de l'Église Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de l'Église Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de l'Église Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de l'Église Saint-Germain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de l'Église Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de l'Église Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de l'Église Saint-Germain dans son marché local
Prix du 3 Square de l'Église Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Square de l'Église Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 3 Square de l'Église Saint-Germain se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de l'Église Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de l'Église Saint-Germain se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 52.02 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 3 Square de l'Église Saint-Germain à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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