3 Square de la Brasserie, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Brasserie, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square de la Brasserie, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Songeons à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 584 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 623 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 749 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Brasserie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Square de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Square de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Square de la Brasserie se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Brasserie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Brasserie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 36.56 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 3 Square de la Brasserie à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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