5 Square de la Brasserie, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de la Brasserie, affiche un prix moyen de 2 346 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square de la Brasserie, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harlay à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 586 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 617 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 744 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de la Brasserie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de la Brasserie dans son marché local
Prix du 5 Square de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Square de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 5 Square de la Brasserie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de la Brasserie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de la Brasserie se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.22 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square de la Brasserie à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Square de la Brasserie est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
