32 Square de la Mare Gaudry, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Square de la Mare Gaudry, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Square de la Mare Gaudry, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 40 logements - 5 parkings - 1995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Germain à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 740 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 507 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 804 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 580 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 241 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Square de la Mare Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Square de la Mare Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Square de la Mare Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Square de la Mare Gaudry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Square de la Mare Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Square de la Mare Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Square de la Mare Gaudry dans son marché local
Prix du 32 Square de la Mare Gaudry par rapport à la voie
Sur Square de la Mare Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 32 Square de la Mare Gaudry se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Square de la Mare Gaudry par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square de la Mare Gaudry se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 14.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 32 Square de la Mare Gaudry à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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