7 Square de la Mare Gaudry, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de la Mare Gaudry, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Square de la Mare Gaudry, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 40 logements - 5 parkings - 1995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Germain à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 757 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 554 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 823 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 287 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 325 mètres
Ventes au 7 Square de la Mare Gaudry
Une vente a été recensée au 7 Square de la Mare Gaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de la Mare Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de la Mare Gaudry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Mare Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Mare Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de la Mare Gaudry dans son marché local
Prix du 7 Square de la Mare Gaudry par rapport à la voie
Sur Square de la Mare Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 7 Square de la Mare Gaudry se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de la Mare Gaudry par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de la Mare Gaudry se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 11.8 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 7 Square de la Mare Gaudry à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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