3 Square de la Peupleraie, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square de la Peupleraie, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 498 mètres
- - Collège Don Bosco à 467 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou groupe B à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Peupleraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Peupleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 3 Square de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Square de la Peupleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Square de la Peupleraie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Peupleraie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de la Peupleraie se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 33.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square de la Peupleraie à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Square de la Peupleraie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
