1 Square des Frères Perret, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Frères Perret, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Frères Perret, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pompidou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 151 logements - 5206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guerin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 356 mètres
- - Collège André Malraux à 360 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 212 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou Groupe A à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Frères Perret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Frères Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Frères Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Frères Perret, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Frères Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Frères Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Frères Perret dans son marché local
Prix du 1 Square des Frères Perret par rapport à la voie
Sur Square des Frères Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Square des Frères Perret se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Frères Perret par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Frères Perret se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 27.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Frères Perret à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Frères Perret est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
