1 Square des Tilleuls, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Tilleuls, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 937 mètres
- - Collège André Malraux à 938 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 692 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 408 mètres
Ventes au 1 Square des Tilleuls
Les 2 ventes au 1 Square des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Tilleuls, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 Square des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Square des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Square des Tilleuls se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Tilleuls par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Tilleuls se situe 38.34 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 35.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Tilleuls à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Tilleuls est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Square des Tilleuls
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 1 Square des Tilleuls à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
