2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 898 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D'elblag à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 310 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 213 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud dans son marché local
Prix du 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud par rapport à la voie
Sur Square du Lieutenant Colonel Boissaud, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 19.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Square du Lieutenant Colonel Boissaud est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
