1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1060 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 419 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 191 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Square du Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 20.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Square du Maréchal Franchet d'Espérey est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
