1 Square du Puy d'Orléans, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Puy d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du Puy d'Orléans, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 96 logements - 1427 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weygand à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1202 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 1046 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 412 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Puy d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Puy d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Puy d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Puy d'Orléans, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Puy d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Puy d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Puy d'Orléans dans son marché local
Prix du 1 Square du Puy d'Orléans par rapport à la voie
Sur Square du Puy d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Square du Puy d'Orléans se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Puy d'Orléans par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Puy d'Orléans se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 16.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du Puy d'Orléans à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Square du Puy d'Orléans est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 1 Square du Puy d'Orléans à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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