1 Square Gabriel-Auguste Ancelet, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Rostand à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 625 mètres
- - Collège André Malraux à 633 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 982 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet dans son marché local
Prix du 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet par rapport à la voie
Sur Square Gabriel-Auguste Ancelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 9.44 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 1 Square Gabriel-Auguste Ancelet à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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