12 Square Jacques-Germain Soufflot, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Jacques-Germain Soufflot, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square Jacques-Germain Soufflot, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Calmette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 262 mètres
- - Collège André Malraux à 277 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 322 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou Groupe A à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Jacques-Germain Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Jacques-Germain Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Jacques-Germain Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Jacques-Germain Soufflot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Jacques-Germain Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Jacques-Germain Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Jacques-Germain Soufflot dans son marché local
Prix du 12 Square Jacques-Germain Soufflot par rapport à la voie
Sur Square Jacques-Germain Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 Square Jacques-Germain Soufflot se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Jacques-Germain Soufflot par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Jacques-Germain Soufflot se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 24.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square Jacques-Germain Soufflot à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Square Jacques-Germain Soufflot est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
