17 bis Square Jean-Baptiste Clément, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Square Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Square Jean-Baptiste Clément, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 910 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 949 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 441 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 248 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Square Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Square Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Square Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Square Jean-Baptiste Clément, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Square Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Square Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Square Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 17 bis Square Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Square Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 17 bis Square Jean-Baptiste Clément se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Square Jean-Baptiste Clément par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Square Jean-Baptiste Clément se situe 41.27 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 39.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Square Jean-Baptiste Clément à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 17 bis Square Jean-Baptiste Clément est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
