10 Square Jean Moulin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square Jean Moulin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 957 mètres
- - Collège André Malraux à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 655 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 10 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 10 Square Jean Moulin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Jean Moulin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Jean Moulin se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 22.13 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square Jean Moulin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Square Jean Moulin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 10 Square Jean Moulin à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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